温州瑞安安阳新区低密宅地底价成交

2025-10-29 20:26 来源：住在杭州网 / 记者：章嵘嵘 / 编辑：方倩苗

住在杭州网10月29日讯（记者章嵘嵘）10月29日，瑞安市安阳单元04-69低密地块由温州绿冠置业有限公司底价成交，成交总价9997.33万元，成交楼面价12953元/㎡。

地块信息表

地块容积率1.1，体量仅7718㎡，根据规划条件地块不得建设别墅、“私家庄园”、独栋住宅等房地产项目，若设置联排原则上应为三个及以上分割单元。同时竞得人需代建瑞安市北滨江城市客厅附属配套工程一期项目，总用地面积16568㎡，建安工程估算费用约1464.11万元。

地块所在板块多年未宅地出让，主要原因是西侧43万㎡大体量商住项目时代宝龙·滨江上品自2021年拿地至今仍在售，该项目为高层住宅，已去化近70%。目前成交地块周围3公里内未有低密项目，未来竞争压力不大，但由于地块体量较小，或难有低密住区氛围。

地块区位图

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